笔翠小说 - 言情小说 - 一栋人间烟火在线阅读 - 分卷阅读59

分卷阅读59

    越俗。当时状元黄喜就在一边,揣摩到了乾隆想法,便说自己一贫如洗,请皇上把中间那个有字赏给他用,于是乾隆顺水推舟,单独留下“真趣”二字。乾隆走后,地方官员筑造亭阁,就是真趣亭。”

“好吧,好吧,”在照射进书房的夕阳光当中,夏溪撩起两边嘴角,绽出一个好看的笑,“周总,周少,您哪个字写得不好,就赏给我吧,我抱走。”

“行。”周介然轻笑一声,左手拎过一根镇纸,压在字上,右手比着镇纸外侧一撕,便将宣纸撕了一片下来,“给你了,拿去,回家收好。”

夏溪接过那张宣纸,打开,很自然地知道是哪个字写的不好。

那张纸上笔力遒劲写着一个:

【情。】

作者有话要说:  黑总:陆一策说问题十分严重……我、我、我也可以撩!

明天跨年,几个朋友晚上聚会,如果能更也会很晚,凌晨这样,也有可能不更。

☆、第36章装修(十五)

夏溪看着宣纸上边笔酣墨饱一个“情”字,脸颊微微发烫,吭哧吭哧半晌,勉强开玩笑道:“回家之后用不用找个画框把它裱起来啊?”“皇上”赐字,“状元”应当好好珍藏。

周介然点头:“可以。”

“……”夏溪拿着那字,想折起来,觉得不行,想卷起来,也觉得不行——两种方法都会把纸弄皱。

难道拎着回去?不,还是不行,纸这么薄,出门小风轻轻一吹立马就会破了。

周介然看出夏溪心中想法,走到一个书架前面,在最下排扫了一眼,抽出一本杂志,回身递给夏溪:“夹在书里。”

“咦?”

“杂志社一口气寄过来好几本。”

“哦,好。”夏溪想:好奇怪,正常情况之下周介然应该说“赐字是开玩笑”或者“不用那么小心”之类的话吧?

她伸手接过杂志,发现封面正是眼前的周介然,而且帅到不行,从上到下透着一股精英范儿。杂志是,照片旁边写着本期专题标题:。

周介然说:“乱写的,博眼球。”

“也没说错。”夏溪随手翻了一下,发现一共占了十页,分为“当前项目”“未来计划”“行业分析”等等板块。

夏溪看见,针对“当前项目”这个问题,周介然重点提到了经适房廉租房。

她感觉对方真的非常重视经适房廉租房这个项目。她已经数次听到对方提起,第一次是在微信,第二次是在微博……这回是第几次根本数不清了。

于是夏溪抬头,问:“对了,‘云安居’那个项目,现在怎么样了?”

“设计图刚刚定稿。”周介然说,“中间换了一家设计公司。”

“什么样的?”

“你感兴趣?”

“嗯。”

周介然根本就不需要细想,声音低沉磁性:“好吧。对于‘云安居’项目,清臣打算明年春天动工,后年春天竣工。将会占地20万平米房,总建筑面积60万平方米。一共12栋楼,6200户,正常商品房2000套,限价商品房1500套,经济适用房1500套,廉租房500套,公租房500套,动迁房200套。限价房的面积都在70平以内,廉租房、公租房都在60平以内。小区里有托儿所、托老院、超市、药房、诊所等等配套设施,离公园近,离医院也近,周围还有一条据说后年动工的新地铁线路。因为住户收入全都会比较低,而且申请廉租房公租房的基本都是重残家庭、大病家庭、老龄家庭、承租危房家庭,所以配套设施还有无障碍设施必须跟上,比一般的楼盘开发还要复杂。”

“咦,”夏溪问,“经适房廉租房小区还有正常商品房?”

“嗯,不过可能也会稍微便宜一点。”周介然说,“这也是与云京政府商量之后做的计划。低收入者不能聚堆。因为众多原因,国外低收入者如果聚堆,那个区域往往就会出现经济衰退甚至各种社会问题,所以,要有技巧地安排,廉租房、公租房比例不能太大。”

“原来如此……这么复杂……”夏溪忽然有些好奇,“那个,冒昧地问一下,清臣干这个事,会有利润吗?”虽说她是房产律师,但也不是什么都懂。

“几乎没有。”周介然说,“作为企业来讲,几乎没有。政府会给一个固定的管理费,可以覆盖设计成本、建设人本、管理成本等等东西。但是……因为这些项目而亏损的也并不是没有,甚至有人巨亏,不过我倒相信自己可以保证公司股东利益。能盈利就好,赚一块钱也算赚到了钱。”

“咦……这么……”

周介然知道夏溪想说“这么没有油水那为什么投标”,一哂:“一方面是为建立公司形象——用这种方法进军新的城市一直非常有效,另一方面是为拉近政府关系。而且,因为地段不错,要通新的地铁,那2000套正常住宅还有后续二期工程,肯定可以获得一些利润。不过,最重要的……还是自己想做。”

“嗯。”夏溪当然知道,对方想做。

“承建保障房的多是大型国有房地产公司。你要知道,国企通常承担更多社会责任。不过,私有的也有一点。”

“……”夏溪突地有点动容,“好像……周介然时期的清臣和周国宁时期的清臣很不一样……?之前清臣重点都是高端小区……”现在,清臣在向中端、低端转移。

周介然拿出一个笔洗。笔洗通体碧绿,里面雕着一朵小小荷花。他将笔尖放在里面轻轻涮洗,而后拿到眼前看了一眼,放在一个笔架上面,思绪不知到了哪里:“其实,不论股东还是员工,都有非常多人反对。”

“嗯?”

“‘云安居’项目,亏本风险很大,不亏本也没利润,吃力不讨好。”

“哦……”

“他们觉得‘周介然’过于理想化了,对于‘利润’远不及我父亲贪婪。”

“……是。”“豪宅”永远利润最大。

“有不少人认为……迟早要出事情。”

“出事情?”

“也有一些人说过,这次龙山装修、尚材板材的事,就是一个开始。”

“为什么?!”提到这事,夏溪可跳脚了。龙山装修、尚材板材,可是她在打官司!!!

“一般没有人会因为不确定的问题延期交房,毕竟需要支付一大笔违约金。而且,现在地价动辄四五十亿甚至七八十亿,‘快速周转’才是生存法宝。也就是说,快速实现销售,才能降低风险,过去那种滚动开发方式已经不再适合行业。但是……过于重视质量,尤其还是中端房子质量,会拉长从付出成本到收回成本的周期。”